군자 서희스타힐즈 시흥아파트 분양정보
안녕하세요 부동산 주워 아리미봉구입니다:D
전례 없는 세계적인 '코비드 19'로 인한 위기와 불황으로 부동산 시장이 나아가는 길도 어렵고 불투명하게 느껴집니다.
아름다운 조경과 쾌적한 단지 구성까지 즐기실 수 있습니다.다양한 테마의 광장과 풍부한 수목, 그리고 꽃을 심은 조경이 설계된다고 하네요.
신념 하나로 사랑을 키워가는 기업 서희건설이 시공사로서 참여하게 됩니다.
주택을 비롯하여 민자, 건축, 토목사업을 선도하는 서희건설은 고객의 가치를 가장 중요하게 생각하며 합리적인 경영으로 지역주택조합아파트의 대표적인 건설사로 확고히 자리잡고 있습니다.
입지적인 장점도 아주 뚜렷하지만,
영동고속도로와 평택-시흥고속도로가 인접해 있어 이른바 매우 양호한 교통망을 확보하고 있습니다군자로를 통해서 안산과 정왕동으로 가는 길도 아주 좋고 교통환경도 아주 뛰어나다고 할 수 있습니다.
군자 서희스타힐즈는 도일초등학교, 군자중학교, 디지털과학고등학교와 가까워 자녀를 학교에 보내는 학부모의 수요도 생각할 수 있습니다.
사교육 시장도 잘 형성되어 있어 교육적인 입지가 좋은 곳입니다.
생활 인프라도 불편함을 느끼고 편리하게 설계되었지만 홈마트, 진로마트, 농협, 재래시장에서 쇼핑을 하기에도 편리하고 군자 중심권의 편의시설을 충분히 이용할 수 있는 위치입니다.
도심 속에서도 자연을 느꼈다. 원하는 사람이 많아지면서 최근 숲 3권이 대세인 만큼 단지 안의 쾌적한 조경과 인근 산, 강 같은 자연환경이 인접해 있는 것을 선호하는 추세입니다.
군자산과 봉화산에 가까워 인근 골프장에서 일상적인 여가생활도 즐기실 수 있습니다.
군자 서히스타힐즈 인근 시흥중앙공원, 시흥갯골생태공원 등을 통해 어린이들에게 훌륭한 체험학습 등의 기회도 제공할 수 있습니다.
이처럼내아파트근처에서자연의숨결까지느낄수있다는장점을가진아파트입니다.
지속적인 규제 속에서도 시흥과 안산 단원구는 매매가가 지속적으로 상승하고 있는 지역입니다
특히 기존 사례인 '릉곡자연앤', '배곧SK뷰', '안산초지두산위브' 등의 경우를 보면 분양가에 비해 최근 매매가는 3년간 최소 1억원 이상 올라 상당한 시세차익을 기대할 수 있습니다.
여기에 시흥은 2018년도에 비해 인구와 가구수는 다소 증가했지만 아파트 공급량은 줄어든 것 같아 신규 아파트가 갖는 희소가치와 프리미엄을 생각해볼 수도 있습니다.
노후 아파트 비율이 높아 신축에 대한 이주 수요도 높아질 것으로 예상됩니다
이어서 서남부권의 대표적인 자족도시인 이곳은 약 3만 2천 평 규모의 산업단지가 위치해 있습니다.
250,599명에 달하는 산업단지 종사자가 가지는 직주 근접에 대한 수요도 예측할 수 있는 부분입니다.
앞으로의 개발 호재에 대해서도 알아보겠습니다2024년 개통될 예정인 신안산성 복선전철은 서남부 지역의 고질적 문제였던 지역의 광역교통 문제를 해소할 수 있도록 합니다.
3조3,465억원의 사업비가 투입되는 대형 규모로 운영될 계획입니다.
기존 이동시간을 50~70% 이상 상대폭으로 단축할 수 있게 해준대요.
한양대-여의도 구간은 급행 25분, 원시-여의도 구간은 36분 만에 도달할 수 있도록 하는 복선전철 사업이다.교통 여건 개선뿐 아니라 서남부 주민들의 서울 도심 접근과 출퇴근 그리고 통학 문제까지 해결할 수 있을 것입니다.
3단계 과정을 거쳐 9월에 개통한 수인선은 시흥~분당~서울라인을 잇는 전철로 총 21개 구간의 정차역을 거쳐 인천에서 서울까지 환승 없이 이동할 수 있도록 하고 있습니다.
수원과 분당지역까지 쉽게 이동할 수 있도록 만들어주는 광역교통망 개선효과를 가지고 있습니다.
일반적으로 부동산 시장의 가격 결정 요인은 국내외 경제 상황과 정부 정책이 큰 영향을 미치는 것으로 알고 계실 텐데요.조금 전 말씀드렸듯이 강력한 규제 정책에도 불구하고 수도권의 상승세는 지속되고 있고，무주택자일수록 지금이 새로운 상품을 구입할 적기라는 분석이 지배적입니다.
바꾸어 말하면, 시중의 유동성이 넘치고 있는 최근, 막대한 유동성에 근거한 수요의 증가로 인해, 매가는 계속 오르고 있다라고 말할 수 있습니다.군자 소히스타힐즈와 같은 지역주택조합이나 청약에 눈을 돌리는 것도 현명한 방법이라고 권해드리고 싶습니다.
지역주택조합은 청약통장이 필요 없고 조건이 까다롭지 않아 서울 경기권에 거주하는 무주택자라면 누구나 도전할 수 있지만 집값 안정을 위한 유용한 정책으로 그동안의 성과로 상당한 안정성을 보장받을 수 있는 기회입니다.
만약 진행에 실패하더라도 합법 적인 절차를 거친 보상과정이 존재하기 때문에 크게 걱정할 필요도 없습니다.
이와 같이 입지, 교통환경, 자연경관, 그리고 큰 시세차산까지 기대할 수 있는 이번 군자 '소히스타힐즈'를 앞으로도 주목해 주셨으면 좋겠습니다.
본 포스팅은 소정의 원고료를 받고 작성된 제휴 콘텐츠(광고성)입니다.
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