평택신일해피트리 시그니처즈 평택미군대여하우스
그 중 위치부터 남다른 평택 신일해피트리 시그니처는 많은 수요자들의 주목을 받고 있는 입지에 자리잡고 있습니다.
평택 미군대여하우스 분양정보가 필요하신 분들은 더욱 주목해주세요!
건폐율은 19.68%로 동쪽과 동쪽 사이의 거리가 멀고 주거환경이 쾌적하게 설계되어 있습니다.
지상 4층의 건설규모로 120대의 주차가 가능한 공간입니다.
본 사업지는 검증된 임대주택으로 다양한 입지적 장점이 있습니다.
전기오븐 가스렌지, 식기세척기, 천정형 에어컨, 디지털 도어락 등 생활에 필요한 다양한 설비가 구비된 풀옵션이 제공됩니다.
그래서 가전제품을 추가로 구입할 필요 없이 몸만 들어가면 되는 편리함이 있습니다.
게다가 방범용 CCTV, 차량 번호 인식 게이트를 통해서 시큐러티 레벨을 강화했습니다.
또한 스마트 홈 솔루션이 가능하고 난방 제어 시스템을 갖추고 있습니다.
단지내에 산책로가 있어 쾌적한 자연환경을 만끽할 수 있다.
"또한, 단지 내에는 체육관, 게스트하우스, 키즈존, 바비큐장, 대규모 파티 시설, 분수광장 등이 있어 입주민들의 휴식을 위한 공간이 충실합니다"
그렇기 때문에 그냥 밖에 나가지 않고도 산책이나 운동 등의 여가시간을 보낼 수 있다는 장점이 있습니다.
미군주택과 안전도 검사를 거쳐 미군주택과 중개업자 입회검인계약서를 작성해 계좌로 송금하면 주한미군이 직접 렌트하우스를 선택하는 방식으로 절차가 진행되고 있습니다.
미군 및 미군 관련 업체 주거 관리 담당 직원과 직접 체결하여 보다 안전성을 유지하여 편리한 체계입니다.
따라서 전입 신고를 하지 않아도 되며, 확정 일시는 필요하지 않습니다.
또 임대인의 계좌로 직접 송금하기에는 연체가 없다는 장점도 있습니다
또한 임대료는 월 단위 또는 일시불로 지급되므로 관리가 용이하며, 이사 비용 및 퇴거 시 원래 복구비용도 절차의 조건입니다.
SOFA 협정에 따라 2060년까지 미군이 지속적으로 주둔할 계획입니다.
착실하게 임대 수요가 확보되고 있습니다.
또 미군은 저층형 아파트에 30~40평형 중대형 평형을 선호한다는 특징도 있습니다
이런 취향에 맞게 3룸, 2욕실을 갖추고 있습니다.
300여가구 이상의 미군 렌탈하우스를 운영, 관리하고 있는 검증된 업체이기 때문에 체계적으로 임대 관리가 가능합니다.
배후 수요도 확보되어 있고 관리도 전문적으로 위탁서비스를 꼼꼼하게 할 수 있어 많은 분들이 직접 관리하지 않아도 된다는 장점으로 매력적인 투자처로 각광받고 있습니다.
특히 렌탈하우스의 특성상 주한미군기지 주변에 영외거주 군인 또는 군무원, 군사관련 민간기술자 등의 수요는 지속적으로 존재하기 때문에 지속적인 안정적인 수익 창출이 가능합니다.
2025년 평택 미군기지의 영외 거주 필요 주택 수는 6,459가구인데 비해 현재 공급되고 있는 단독주택은 1,000가구 미만으로 공급이 턱없이 부족합니다.
이러한 시장 환경의 특성상, 임대가 계속적으로 행해질 전망입니다.
현재 8,000가구 중 1,100가구는 부대 내에 거주하지만 나머지 6,900가구는 부대 밖에 거주해야 하는 상황이기 때문에 이런 상황상 공실 걱정은 없습니다.
또한 미국인의 라이프 스타일에 맞는 공간으로 주방과 욕실, 거실 등이 설계되어 있습니다.
입주자들이 요구하는 대로 구조이기 때문에 대여수요가 극대화될 전망입니다.
삼성고덕산업단지는 2022년 완공예정으로 95,000명의 고용인구를 창출하는 사업입니다.
또한, 고덕국제신도시 사업으로 인근의 산업단지 및 K-55 공군기지 건설로 주택 수요가 집중될 것으로 예상됩니다.
또 고용인구 10만 명을 전망하는 브라인시티는 2022년 완공 예정입니다.
임대전문회사의 관리로 보다 편리한 임대수익을 누릴 수 있는 곳, 안정적인 임대수익을 원하시는 분들은 꼭 한 번 주목해 주셨으면 합니다.
